[摘要] 楼市传统旺季“金九银十”已经过去数天，今年以来，我市商品房的销售情况如何呢？记者了解到，今年1-10月市区（枫溪区、湘桥区）商品房网签3946套，与去年同期4417套相比，成交量减少了471套，同比下降约12%，不过今年的成交楼房均价略有上涨，枫溪区、湘桥区成交楼房均价与去年同期相比上升约5%及0.5%。
楼市传统旺季“金九银十”已经过去数天，今年以来，我市商品房的销售情况如何呢？记者了解到，今年1-10月市区（枫溪区、湘桥区）商品房网签3946套，与去年同期4417套相比，成交量减少了471套，同比下降约12%，不过今年的成交楼房均价略有上涨，枫溪区、湘桥区成交楼房均价与去年同期相比上升约5%及0.5%。
日前,记者走访市区多个楼盘发现，当前商品房的销售情况仍处于不温不火的状态，目前开盘时间较短的商品房库存量比较大。“成交量并不大，每天大概也就一套。”东山路一家售楼处销售人员告诉记者，该小区建成已一周年，有些住户已经入住了，但是大部分的楼房还是处于未售出状态。潮州大道一楼房销售处销售人员告诉记者，自本月1日以来，该小区房价有所上涨，每平方米的均价由6500元上调为6800元。虽然价格有所上涨，但是不少开发商准备在双十一期间推出一些优惠活动来吸引顾客。
6日，记者登录本地的房地产网站“网上家缘”，数据统计显示，今年1-10月份，市区（枫溪区、湘桥区）商品房网签3946套，与去年1-10月商品房网签的4417套相比，成交量减少471套，同比下降约12%。
与去年相比，今年1-10月市区（枫溪区、湘桥区）成交楼房均价却略有上涨。去年1-10月，枫溪区成交楼房均价为5312.86元/平方米，湘桥区为5938.49/平方米，今年，枫溪区成交楼房均价为是5573.46元/平方米，湘桥区为5968.28/平方米，每平方米分别上涨260.6元、29.79元，同比上升约5%、0.5%。目前为止，市区商品房可售总套数3766套，可售总面积225290.27平方米。
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