[摘要] 作为在全国范围内大规模实施“无理由退房”的企业，恒大无疑开创了行业先河。22日下午，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在中房协会议上发表了《民生地产助力恒大跨越发展》的主题演讲，阐述了实施无理由退房的战略思考。
本报讯（记者黄铿） 3月22日，恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”（上图）在广州及172个城市同步举行, 活动主会场设在恒大总部，潮州分会场设在其粤东销冠项目恒大城。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。
据悉，恒大实施无理由退房一年以来，2015年销售额高达2013.4亿，同比增53%，均创历史新高。
无理由退房实施以来业绩与口碑俱增
去年恒大“无理由退房”开始实施，覆盖其172个城市300多个项目。据恒大集团副总裁何妙玲介绍实施无理由退房一年来的情况，恒大退房率仅有0.91%。不仅如此，恒大销售业绩增速提升明显，高于行业水平。2015年恒大销售额同比增53%，销售面积同比增40%，增幅远超2014年。与行业增速相比，恒大销售额增速与第二名拉开了22个百分点的差距，这个数据相对于千亿房企12%平均增长率高出41个百分点；同时，恒大去年的销售面积增速高居房企之首，比其他千亿房企销售面积平均增长率高6个百分点。
据地产业内人士分析认为，在2015年经济增速放缓、楼市整体仍较低迷的情况下，恒大业绩增长显著，其产品的高品质、高性价比是重要因素，同时无理由退房的实施，消除了消费者对楼市波动的后顾之忧，也极大地推动其实现持续热销。其中，自恒大实施无理由退房以来，其在潮州的恒大城项目销售业绩一路飙升。在2015年3月到9月实施的半年内，销售业绩较2014年9月到2015年2月期间环比增长了34%，至今已售出7000多套住宅商铺，月均销售过亿，连续3年蝉联粤东地区的销冠王。
底气来自恒大高品质高性价比产品
“无理由退房”的成功实施，是对恒大高品质、高性价比产品又一次检验。恒大地产实施这项重大举措的底气，源于恒大产品品质和性价比的巨大优势。
恒大是一家执行全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品；严格实行精品战略，与国内外700多家品牌企业建立战略联盟，在买地、设计、销售等房地产开发链条上制定了苛刻的6000条工艺标准，打造“环节精品”；秉承“配套先行”的开发理念，按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，将社区园林打造成健康的生态系统。
在实现产品品质过硬的同时，恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，统一配送”的模式，有效降低成本，确保产品高性价比。
倡议同行加入促行业健康发展
作为在范围内大规模实施“无理由退房”的企业，恒大无疑开创了行业先河。22日下午，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在中房协会议上发表了《民生地产助力恒大跨越发展》的主题演讲，阐述了实施无理由退房的战略思考。
夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。实施无理由退房是企业发展的需求，将推动房企提高产品质量，提升企业管理水平。同时，维护购房者权益是企业应尽的社会责任。因此，从2015 年4 月16 日起，恒大正式在实施无理由退房。实施无理由退房，进一步深化民生理念，则是推动恒大继续跨越发展的重要驱动力。同时，夏海钧倡议更多同行加入无理由退房阵营，共同促进地产行业的健康发展。
业内人士认为，“无理由退房”不仅重构了过去传统的购房者权益保障体系，也成为促使行业健康持续发展的一次重要的革命，为老百姓提供更放心服务的同时，推动行业进一步完善售后服务机制，倒逼行业进一步提高产品品质和性价比。
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