[摘要] 随着央行多次降息、我市首套房公积金贷款利率下调等利好政策出台，潮州楼市也逐渐回暖，新建一手房成交量由2014年的下跌转为上涨，成交均价略有上升。
本报讯（记者刘漫娜 实习生 郭冰儿） 随着央行多次降息、我市首套房公积金贷款利率下调等利好政策出台，潮州楼市也逐渐回暖，新建一手房成交量由2014年的下跌转为上涨，成交均价略有上升。
记者从本地一房地产网站了解到，去年1-12月，市区（湘桥区、枫溪区）新建一手房网签共5206套，与2014年3784套相比，成交量增加1422套，同比上涨约38%。其中，湘桥区一手房网签套数为4699套，比2014年增加1434套，同比上涨约44%，枫溪区网签套数则与前年的基本持平。另外，2015年全年新建一手房已售总建筑面积为711953.72平方米，2014年一手房售出总建筑面积为488926.17平方米，同比上涨约46%。
据相关数据显示，去年10月份为全年成交量大，新建一手房网签数突破千套，共成交1059套，这与2014年同期的354套相比，成交量增加705套，同比上升约200%。
在成交均价方面，新建一手房成交价格虽略有上升，但没有出现太大波动，每平方米价格仍维持在5000至6000元之间。相关数据显示，去年一手房成交均价为每平方米5658.65元，与2014年的每平方米5122.2元相比，同比上升约10%。
记者走访了解到，新建一手房销量逐渐回升的同时，我市二手房的成交量和价格反而下滑。多年从事房产中介的郑小姐告诉记者， 2014年，市区二手房市场行情很好，房价相对较高，但到了去年，二手房价格普遍下降，成交量也不断下滑，市民购买意向也不强烈。据她透露，近几个月，已有20多年楼龄、未办房契证、楼层较高等类似的二手房价格不断下跌，前来咨询购房的市民也寥寥无几，二手房市场越来越冷清。
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