[摘要] 昨天，随着一批新入园项目集体动工，一批项目正式签约，“潮州市凤泉湖高新技术产业开发区”掀起开发建设的新热潮，在加快发展的道路上迈出了具有标志性的坚实一步。
昨天，随着一批新入园项目集体动工，一批项目正式签约，“潮州市凤泉湖高新技术产业开发区”掀起开发建设的新热潮，在加快发展的道路上迈出了具有标志性的坚实一步。
凤泉湖高新区的建设，被视为是提升我市产业园区建设水平、加快潮州经济发展的“破题之作”，也是我市与中山开展结对帮扶、深度对接、共谋发展的重要举措。凤泉湖高新区建设“高”在何处，“新”在哪里？对进园项目又有哪些优惠措施？带着大家关注的这些问题，本报记者专访了潮州经济开发区（潮州高新技术产业开发区）党工委书记张传胜、中山对口帮扶潮州指挥部有关负责人及我市有关部门负责人、园区所在镇领导。
探访凤泉湖高新区的独特性——
区位优项目新设施全前景好
“我们将以全新的理念、全新的姿态谋划凤泉湖高新区的发展，着力将凤泉湖高新区打造成‘新兴产业示范园’，成为‘潮州产业发展重要增长极’。”昨天，在项目签约现场，潮州经济开发区（潮州高新技术产业开发区）党工委书记张传胜充满信心地说。
这份信心，来自凤泉湖高新区独特的区位优势、优良的投资环境、全新的发展理念以及潮州、中山两地政府、企业乃至民众间的共同期盼与合力。
区位交通“优”——
海陆空立体交通网络日趋完善
沐浴在五月的阳光里，凤泉湖高新区充满生机。在这里，大片宽阔平整的土地上矗立着新建的工业厂房，挖掘机、运料车来回穿梭，机声隆隆。未来，一个个新项目将相继在这里落地生根、成长壮大。
凤泉湖高新区，系由径南工业园更名而来。张传胜告诉记者，凤泉湖高新区东承海西经济区，西接珠三角，北靠沈海高速公路，南有铁汫线将园区与潮州港连接，处在福建自贸区和广东自贸区的交接点，距潮州市区和潮州港均约20公里，距沈海高速公路铁铺、钱东出口均约7公里，距潮汕机场约45公里。
随着潮州港的开发建设以及厦深铁路建成通车，宁莞高速、潮州港扩建码头等一批重大交通项目不断推进，园区的海、陆、空运立体交通将更加便利，区位优势更加突出，闽粤经济合作区的规划建设也将为园区发展创造有利条件。
引进项目“新”——
重点培育15个新兴产业集群
站在新的起点上，凤泉湖高新区有着明确的发展路径。
据张传胜介绍，按照市委市政府“一中心三片区”总体经济发展布局的要求，凤泉湖高新区将重点规划发展新能源、新能源汽车、新材料、新一代信息技术、生物、高端装备制造、节能环保等产业，发展现代农业、文化创意产业、现代服务业以及物联网、金融大数据、电子商务、四种（政府、银行、企业和个人）信用管理等共计15个新兴产业。
“今后，我们将根据实际情况，分期分批将上述新兴产业引进园区，着力打造新兴产业集群。”张传胜表示。
配套设施“全”——
4.2亿元建设中山大道
要想引进“金凤凰”，强基筑巢要先行。眼下，我市正在加快凤泉湖高新区中山大道（进园大道）建设，为园区铺就发展“高速路”。
市交通运输局局长黄奕斌告诉记者，中山大道是凤泉湖高新区的主要出入通道，全长约5.8公里，按一级公路标准设计，双向六车道，路基宽33.5米，项目估算总金额约4.2亿元。“在市委市政府的高度重视和中山市的大力支持下，项目筹建工作进展顺利，争取今年国庆前动工建设，2016年底建成通车。”黄奕斌说。
此外，园区其他基础设施配套项目建设也正在紧锣密鼓地推进：园区“七通一平”工作已基本完成，首期17000平方米的员工宿舍和生活配套设施项目已封顶，正在进行内外墙装修装饰；供水三级泵站建设基本完成，接受企业用水报装；110KV变电站正抓紧建设，预计下半年竣工投入使用；日处理2万吨污水项目已完成选址立项和招投标，进入场地平整和项目施工配套设施建设，预计今年底可建成使用。
与此同时，我市将以有利于凤泉湖高新区发展的方向，着力提升铁铺镇区的综合承载能力和公共服务能力，深度推进产城融合、园镇合一。
招商政策“惠”——
营造开放公平的投资环境
要加快凤泉湖高新区发展，关键要唱好招商引资这一“重头戏”。据介绍，我市根据产业特色、资源优势、区位条件和提速发展需要，制定符合市场经济发展规律的《中山（潮州）产业转移工业园扩能增效扶持办法》，构建统一、规范、公平、公开、公正的招商引资环境，为凤泉湖高新区加快发展创造有利条件。
与此同时，出台《潮州市关于进一步改善投资环境促进招商引资工作的意见》，从优化发展环境、创新招商措施、明确目标任务等方面，为全面提升我市招商引资工作的质量和水平，掀起全民创业、万众创新的热潮提供强力支撑。
我市还将全面推进商事登记制度改革，促进工商注册便利化，简化办事环节和手续,营造开放、公平的投资环境，继续推动干部作风转变，激发市场主体活力，吸引更多企业落户潮州。
发展前景“好”——
高要求抓好园区规划建设
“凤泉湖高新区的开发建设符合国家战略性新兴产业发展政策，符合我省创新驱动发展战略发展需要，也符合潮州未来的发展方向，具有前瞻性和可行性。“张传胜说，凤泉湖高新区正在编制园区总体规划，特别注重做好产业集聚发展规划，为园区高起点谋划、高标准建设、高集聚招商、高水平管理、高效率运营夯实基础，不断提升产业发展承载能力。
张传胜表示，我市还将充分利用区域内现有山水生态环境资源，点、线、面结合，努力实现“园中有山、山中有园、园中有厂、厂中有山”，将凤泉湖高新区建设成集生产、研发、创新和配套服务为一体的生态型可持续发展的产业园区。
同时，努力营造良好营商环境，继续实施“项目入园保姆制”和“一周一推进、一月一检查、一季一总结”的动态跟进机制，专项开展“暖企解忧”活动，为入园企业项目早开工，早投产，早见效做好各项服务保障工作，确保企业能引得进、留得住、发展得好。
本栏撰文/本报记者 陈培娜
■ 链接
中炬科技园
示范带动“强”
凤泉湖高新区也是中山（潮州）产业转移园区五大分园中重要的一部分。一年来，园区积极探索联合开发模式，在首批开发工业用地中划出1500亩，作为“中炬科技园”（即凤泉湖高新区的“园中园”），由中山市火炬开发区“打包”开发。
“我们将充分发挥中山市火炬开发区作为高新区的示范带动作用，在合作开发建设中，实施‘打牌子、派班子、出票子、闯路子’，但不‘分果子’的‘新五子’模式。”中山对口帮扶潮州指挥部办公室主任、中山（潮州）示范产业园管委会常务副主任梁荣佳告诉记者。他说，中炬科技园规划发展生物医药、电子信息、装备制造等战略性新兴产业，引进实力强、潜力大、科技含量高的企业入驻，着力将科技园打造成为粤东适宜投资创业的产业转移园区示范平台。
据梁荣佳介绍，在中山、潮州两地共同努力下，中炬科技园首期建设1.7万平方米员工生活配套用房已经竣工，通用工业厂房一期正在进行外墙装修，二期正抓紧建设，将有2家企业进驻。目前已经从外地“截和”11个项目落户到园区，涵盖了印刷包装、新材料等门类，目前已有部分项目开始动工建设。
湘桥区铁铺镇镇长刘习明：
抢抓机遇实现
“园镇一体”
“园镇一体、产城融合”是凤泉湖高新区建设的一大亮点。高新区地处铁铺镇范围内，目前有关征地拆迁工作正有条不紊进行。
“凤泉湖高新区的规划建设，对铁铺镇而言是一个千载难逢的机遇，对镇域经济发展将有极大的促进作用。”铁铺镇镇长刘习明告诉记者，铁铺镇将大力支持凤泉湖的规划建设，协助做好镇区规划修编工作。目前，铁铺镇正在加大宣传力度，发动群众支持和配合园区项目建设，并进一步加强土地管理，努力将有限的土地资源用到实处。同时，铁铺镇正下大力气推进“三治”工作，加快县道X086线及省道S335线铁铺段拓宽改建工程的建设步伐，进一步优化园区发展环境。
据了解，省道S335线铁铺段拓宽改建工程全长2.4公里，途经铺埔、坎下、坑巷、石板4个村。刘习明告诉记者，省道S335线铁铺段是市区通往凤泉湖高新区的必经之路，该路段拓宽是加快“园镇一体”的重要基础性工程。近日，铁铺段征地拆迁工作已经全面完成，工程各项建设工作正在顺利开展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
